Comuna din România unde preţurile la terenuri şi case au crescut cu 40% într-un an

0
Publicat:
Ultima actualizare:
Sat din comuna Ciugud, judeţul Alba
Sat din comuna Ciugud, judeţul Alba

Preţurile la terenurile şi casele dintr-o comună din judeţul Alba au crescut într-un an cu până la 40 la sută ca urmare a investiţiilor din fonduri europene realizate aici, dar şi a construirii clui mai modern teren de golf din România.

Dacă în unele zone rurale din România sunt din ce în ce mai puţini locuitori la sate, Ciugud este comuna care face excepţie de la regulă, fiind printre puţinele localităţi unde populaţia este în continuă creştere. În anul 2000 avea 2.600 de locuitori, iar acum numără peste 3.200 de locuitori. Acest lucru se datorează dezvoltării constante, dar şi faptului că se află aproape de municipiul reşedinţă de judeţ, Alba Iulia.

O schimbare majoră din punct de vedere imobiliar pentru comună a venit odată cu construirea Theodora Golf Club, la Teleac, sat ce aparţine administrativ de comuna Ciugud. Într-un an, preţurile terenurilor au crescut cu peste 40%, chiar 50% în unele situaţii. Un teren de 750 mp în Ciugud este pus la vânzare cu 16.000 de euro, adică 21 de euro/mp, în timp ce în Şard, o localitate aflată la aproximativ aceeaşi distanţă de Alba Iulia, un teren de 1.500 mp se vinde cu 15.000 de euro (10 euro/mp). 

În satul Limba din comuna Ciugud, un teren pe strada principală se vinde cu 22 de euro/mp. În satul Şeuşa, 6 parcele de teren, cu toate utilităţile se vând la 95.000 de euro, 16.000 de euro parcela de 800 mp. Comparativ, în cartierul Miceşti din Alba Iulia se găsesc terenuri care pornesc şi de la 20 de euro/mp, iar preţurile cresc în funcţie de poziţie şi utilităţi.

Imagine indisponibilă

Noul teren de golf construit în satul Teleac

Media preţurilor pe teren în comuna Ciugud este undeva la 17 euro/mp, dar se găsesc terenuri, în general suprafeţe mai mari, şi la 12-15 euro/mp. Primarul comunei, Gheorghe Damian, spune că preţurile au crescut odată cu deschiderea terenului de golf. Potrivit edilului, un teren care anul trecut se vindea cu 15 euro/mp acum ajunge şi la 25 de euro/mp.

„De când s-a construit terenul de golf, s-a vândut teren cu 25 de euro metrul pătrat în Ciugud, ceea ce nu s-a întâmplat nici când era boom-ul imobiliar, atunci era maxim 10-15 euro”, declara primarul comunei, Gheorghe Damian. Pentru a evita o dezvoltare imobilară haotică, primăria lucrează la un plan urbanistic general care va avea reguli clare în ceea ce priveşte regimul de înălţime al clădirilor, culoare etc. „Prin regulamentul de urbanism nu o să dăm autorizaţie de construire celor care nu au toate utilităţile în parcelă şi asta pentru a-i face pe oameni să înţeleagă că un teren este valoros nu datorită faptului că este în intravilan şi nu are utilităţi, ci este valoros datorită faptului că este într-o zonă în care sunt toate utilităţile”, mai declara primarul Gheorghe Damian.

Primăria comunei Ciugud are bugetate în acest an peste şase milioane de euro pentru investiţii, urmând a fi construită o grădiniţă cu capacitate de 180 de copii, un pod peste râul Mureş şi noi piste de biciclişti, în vreme ce drumurile care au trecut din proprietatea privată în proprietatea publică vor fi asfaltate. 

Citiţi şi:

VIDEO Dosar de criminalitate organizată „plimbat“ 10 ani prin instanţe până la prescrierea faptelor. Gruparea Bologa scapă şi de plata a milioane de lei

Cum l-au sabotat „elitele“ ardelene pe Mihai Viteazul. Disputele din perioada în care a guvernat de la Alba Iulia i-au adus, în cele din urmă, moartea

FOTO Paradisul de la Glod. O familie şi-a investit economiile de-o viaţă într-un mic rai în Apuseni, unde-au transporat case tradiţionale din Maramureş

Alba Iulia



Partenerii noștri

Ultimele știri
Cele mai citite