Bulevardul Magheru, pe locul 19 între cele mai scumpe 25 de artere comerciale din Europa

Bulevardul Magheru din Bucureşti ocupă locul 19 într-un clasament al celor mai scumpe 25 de artere comerciale din Europa, întocmit de firma de consultanţă imobiliară Jones Lang LaSalle (JLL) pe baza valorii chiriilor din diferite oraşe europene, relatează Mediafax.

Chiria spaţiilor comerciale amplasate pe bulevardul bucureştean era estimată de JLL la sfârşitul primului semestru la 1.500 de euro pe metru pătrat pe an, nivel care depăşea costul de închiriere de pe cea mai scumpă arteră din Stockholm - Biblioteksgatan, de 1.419 euro pe metru pătrat pe an şi din Lisabona - Chiado, de 1.200 de euro pe metru pătrat pe an, potrivit primei ediţii a raportului Prime High Streets Europe realizat de Jones Lang LaSalle.

De asemenea, şi în capitala Finlandei - Helsinki, pe Aleksanterinkatu, chiriile sunt inferioare celor de pe Magheru, situându-se la un nivel anual de 1.188 euro/mp.

Alte artere care se află în urma bulevardului bucureştean ca nivel al chiriilor spaţiilor comerciale sunt Nowy Świat, din Varşovia - 1.080 euro/mp/an, Elizabetes district din Riga - 720 euro/mp/lună, Gedimino Av. din Vilnius - 720 de euro/mp/lună.

Parisul ocupă prima poziţie în clasamentul JLL, cu un nivel al chiriilor de 7.360 de euro pe metru pătrat/an, înregistrat pe Champs Elysees. Capitala Franţei este urmată de Moscova, unde pe Stoleshnikov Lane chiriile se ridică la 7.035 de euro, şi de Londra, unde pe New Bond Street costul de închiriere este de 6.762 de euro.

Din regiunea Europei Centrale, Bucureştiul este depăşit doar de Praga, cu Na Prikope, şi de Budapesta cu Vaci Street, unde chiria spaţiilor de retail este de 1.800 euro/mp/an.

Faţă de nivelul din perioada similară a anului trecut, chiriile spaţiilor comerciale de pe Bulevardul Magheru au crescut cu 13,6%, tendinţa ascendentă fiind specifică majorităţii pieţelor luate în calcul în clasament.

"În 12 luni, de când a început criza financiară, aproape 70% dintre pieţele luate în calcul au înregistrat creşteri ale chiriilor între semestrul doi din 2007 şi semestrul doi din 2008", apreciază autorii studiului.

Studiul a luat în calcul şi nivelul chiriilor din principalele artere comerciale din alte oraşe importante din România, respectiv Iaşi, Braşov, Cluj-Napoca, Constanţa şi Sibiu.

Studiul JLL a luat în calcul chiriile anuale din 100 de artere comerciale din Europa.