Imobiliare

articolul anterior articolul urmator

Harta preţurilor imobiliare: locuinţele încep să se scumpească, dar încă sunt mai ieftine decât anul trecut

8
23 Apr 2014 18:48:52
Autor: Daniel Ionascu
Apartamentele vechi din Bucureşti s-au scumpit uşor în primele trei luni ale acestui an
Apartamentele vechi din Bucureşti s-au scumpit uşor în primele trei luni ale acestui an

Timişoara este singurul oraş mare din ţară în care locuinţele sunt mai scumpe decât în martie 2013. În Capitală, Braşov, Cluj-Napoca şi Constanţa, preţurile sunt mai mici, dar în creştere

Preţul mediu al apartamentelor a crescut în martie pentru a treia lună consecutiv în Bucureşti şi în marile oraşe din ţară, dar tarifele se menţin în continuare sub nivelul din perioada similară a anului trecut, potrivit unui studiu realizat de portalul Imobiliare.ro.
 
În luna martie, creşterea preţurilor a fost în medie de 2,1%, faţă de un plus de 0,6% în ianuarie şi 1,8% în februarie, de la 919 euro pe metrul pătrat util, până la un nivel de 938 de euro pe metrul pătrat. Faţă de luna martie a anului trecut, preţurile actuale sunt cu 2,1% mai mici, în scădere de la 958 de euro pe metru pătrat.
 
În Bucureşti, locuinţele s-au scumpit în medie cu 1,9%, de la un nivel de 1.058 de euro pe metrul pătrat până la 1.078 de euro pe metrul pătrat. Faţă de perioada corespunzătoare din 2013, preţul se situează cu 2,7% mai jos. Apartamentele vechi s-au scumpit cu doar 0,7%, în vreme ce acelea noi cu 3,3%.
 
Braşov, scădere pe linie
 
Braşov este singurul oraş unde preţurile au scăzut. La finele lunii martie, proprietarii cereau în medie 822 de euro pe metrul pătrat, în scădere cu 1,3% de la 833 de euro pe metrul pătrat. Diferenţa faţă de intervalul similar din 2013 este de 3,7%. Locuinţele vechi s-au ieftinit cu 0,5%, iar cele noi s-au ieftinit cu 5,9%.
 
În Cluj-Napoca, preţul mediu a crescut în martie faţă de februarie cu 3,8%, la 895 de euro, situându-se tot cu 3,8% sub luna martie 2013. Apartamentele vechi s-au ieftinit cu 1%, iar cele noi cu 5,6%. Faţă de anul trecut, locuinţele vechi din Cluj-Napoca sunt mai scumpe cu 0,8%, în schimb cele noi sunt cu 8,3% mai ieftine.
 
În Constanţa, preţurile au stagnat în luna martie, la un nivel de 849 de euro pe metrul pătrat, nivel cu 1,8% sub cel din martie 2013. Locuinţele vechi s-au apreciat nesemnificativ, cu un euro – de la 842 la 843 de euro pe metru pătrat ( 0,1%), în vreme ce acelea noi s-au ieftinit cu 0,9%.
 
Timişoara, pe plus
 
În fine, în Timişoara, apartamentele s-au scumpit cu 3% în martie faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut. Faţă de februarie, scumpirea a fost cu 1,1%. Cele vechi s-au apreciat cu 1,5% în ultima lună, iar cele noi s-au ieftinit cu 0,8%.
 
Garsoniere pornind d ela 21.000 de euro
 
Peste 5.000 de locuinţe din Bucureşti şi din ţară sunt disponibile la târgul imobiliar naţional - tIMOn, în cadrul a peste 200 de ansambluri rezidenţiale, preţurile pornind de la 21.500 de euro şi ajungând la un maxim de 1,5 milioane de euro.
 
Târgul va avea loc în perioada 24-27 aprilie în Piaţa Constituţiei din Bucureşti. La preţul minim, de 21.500 euro, este disponibilă o garsonieră din sectorul 4, iar cele mai ieftine apartamente de 2 camere vor fi vândute la preţuri începând de la 26.500 de euro. Cele cu trei camere au preţuri care pornesc de la 34.500 de euro. Cea mai ieftină locuinţă dintr-o vilă costă 50.000 de euro şi se află într-un ansamblu din Corbeanca. La polul opus, cea mai scumpă este de 1,5 milioane de euro şi se află în Bucureşti. 
 
Mai puteţi citi:
 
 
 
 
 
 
 

Adauga Comentariu

Pentru a comenta, alege una din optiunile de mai jos

Varianta 1

Autentificare cu contul adevarul.ro
Creeare cont

Varianta 2

Autentificare cu contul de Facebook
Logare cu pseudonim

8 Comentarii

unU
23.04.2014, 19:23:07

Scumpirea locuintelor e si un semn al revenirii economiei pe plus. Un joc al cererii si al ofertei.

-5 (7 voturi)
Olteanul.com
24.04.2014, 08:11:30

Cateodata ma amuza tot felul de statisticieni care se agata de orice scumpire sau orice minima crestere de cerere ca sa anunte revenirea economiei. De 5 ani si ceva apar tot felul de titluri pompoase cu revenirea economiei.

+6 (6 voturi)
Catalin Croitoru
23.04.2014, 21:29:33

Preturile de pe un site de anunturi nu au relevanta, mai ales daca sunt platite de agentii imobiliare. Mai bine publicati preturile tranzactiilor, le gasiti la notari. Sunt tare curios daca mai sunt in crestere, personal nu cred.

+6 (6 voturi)
Olteanul.com
24.04.2014, 13:21:20

Lucrez in alt domeniu. Intr-o zi inainte de pasti a venit un client care s-a intersectat cu alt client care avea o agentie imobiliara. Stam noi de vorba pana cand spune primul ca are un apartament si cere 40.5 k pe el, dar a primit mai putin. Al doilea spune: aaa, avem si noi o agentie, vi-l putem promova. Cat cereti? Macar 40.5 k. Apoi spune: hai, sa punem anunt de 45 k negociabil, ca sa avem de unde scadea pretul. Deduceti dumneavoastra...

+3 (3 voturi)
Utilizator Adevărul
24.04.2014, 09:15:41

Comentariu considerat abuziv.

Vezi toate comentariile (8)

Modifică Setările